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190 000 $

Maison de chambres à vendre - La Tuque

190 000 $

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190 000 $

Maison de chambres à vendre - La Tuque

190 000 $

Prochaine visite libre

456 Rue St-François, La Tuque, G9X 1T4

Investisseurs, faites vos calculs $$$$$! Cette propriété à revenus est pour vous! Plus de 50 000$ de potentiel de revenus par année. Maison de 11 chambres pour travailleurs. Zonage commercial. Beaucoup de rénovations ont été effectuées (8 des 11 chambres ont été rénovées). N'attendez pas trop avant de mettre la main sur cette petite mine d'or!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 40'2" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante

Brique

Membrane soudée 2017 , Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque chambre est louée 375$/mois, ce qui donne 49 500$ par an si tout est loué. De plus vous avez la possibilité de louer chacun des 2 garages pour environ 75$/mois. Ce qui vous fait un revenu supplémentaire de 1800$ par an. Chaque chambre a son propre petit réfrigérateur. Toutes les chambres sont barrées à clé.

Dans les rénovations: Une poutre d'acier a été posée pour améliorer la structure. Dans les 8 chambres rénovées, les planchers ont été changés ainsi que l'isolation des murs extérieurs a été refait avec un thermo-foil ajouté, peinture et moulures. L'escalier a été refaite en bois franc, ajout d'un rangement, etc.

Déneigement: 1000$/an (+ 1-2 voyages à 100$chq enlever la neige)
Internet/cable: 142$/mois = 1704$/an
Hydro-Québec: 360$/mois = 4320$/an
Assurances: 3600$/an

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 40'2" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante

Brique

Membrane soudée 2017 , Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Dépanneur, restaurant , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électroménagers incluant literie et vaisselle, luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, laveuse/sécheuse commerciales payantes, 11 petits réfrigérateurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
456 Rue St-François, La Tuque, G9X 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 26.0%
  • 28.8%
  • 13.0%
  • 4.5%
  • 36.3%
  • 2.1%
  • 34.2%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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