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Terrain (résidentiel) à vendre - La Tuque (La Croche)

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Terrain (résidentiel) à vendre - La Tuque (La Croche)

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Prochaine visite libre

9 Rang O., La Tuque (La Croche), G0X 1R0

***Terrain*** Immense terrain de plus de 89 000 mètres carrés, situé environ au KM 10.5 sur le Rg Ouest. L'électricité est disponible sur le terrain, vous pourrez donc facilement y avoir accès pour collecter votre future maison ou chalet. Grand terrain avec possibilité de le subdiviser (plan déjà approuvé par la ville). Il y a un plateau sur la colline, ainsi qu'un sentier de vtt. Location court terme permise.

  • Superficie du terrain: 89 305 M2
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hydro-Québec dessert l'électricité au chemin mais l'acheteur devra defrayer les frais pour apporter l'électricité à la future propriété, au besoin.

Le notaire à la transaction devra être Me Sandy Dupuis du bureau Dumont Dupuis Germain Pruneau Notaires.

Les terrains sont vendus sur plan, le lotissement est au frais du vendeur. La procédure de lotissement se fera dès le paiement de l'acompte. Les terrains sont vendus non-bornés, certains peuvent être agrandit sur demande au coût de 0,50$/pi2.

Toute promesse d'achat devra contenir la clause suivante;

« L'ACHETEUR remettra à titre d'acompte sur le prix d'achat à payer, une somme équivalente à 10% du prix d'achat, ainsi que les frais bancaires, le cas échéant.
L'acompte sera remis au VENDEUR dans les 5 jours suivant la réalisation de toutes les conditions prévues à la promesse d'achat, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire et de payer le prix d'achat.
Cet acompte pourra être transmis par :
- chèque fait à l'ordre de « Emplacement 55 inc.».
Ou
- par virement électronique en provenance du CANADA
Suivant sa réception, cette somme sera déposée dans le compte de « Emplacement 55 inc.» jusqu'à ce qu'elle soit requise par le notaire instrumentant aux fins de l'acte de vente, alors qu'elle sera imputée au prix d'achat.
« Emplacement 55 inc. » remettra un reçu à l'ACHETEUR dès que l'acompte sera déposé.
Cet acompte sera non-remboursable advenant que la signature de l'acte de vente n'ait pas lieu à la date convenue parce que l'ACHETEUR y a fait volontairement obstacle ou en a volontairement empêché la conclusion.
La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue advenant que l'acompte n'a pas été transmis au VENDEUR dans les 5 jours suivant la levée des conditions. »

Aucune roulotte de plus de 25 ans ne sera permise sur le terrain.
L'acheteur devra garder le terrain propre.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89 305,1 M2

Boisé

En pente , Plat

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    SARA GAGNON
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit
    SYLVIE GIGNAC
    Courtier immobilier résidentiel
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